VolverAplicar la deducción por alquiler en Madrid.
En la Comunidad de Madrid se puede aplicar la deducción por el alquiler de la vivienda habitual. Se pueden beneficiar de una desgravación de hasta 1.000 euros en la declaración anual del IRPF. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) debe pagarse o presentarse de forma obligatoria al firmar un contrato de arrendamiento. Lo debe pagar o presentar el inquilino, no el casero. Se debe presentar cuando se realicen transmisiones retribuidas e inter vivos de bienes y derechos, así como la constitución de derechos reales, préstamos, fianzas, etc.
Asimismo, el plazo para presentarlo es de 30 días hábiles desde que se firma el contrato de arrendamiento. Se cumplimentará el modelo 600. El tipo impositivo del impuesto está cedido a las comunidades.
En Madrid, los contratos de arrendamientos firmados antes del 18 de diciembre de 2018 si están sujetos al pago de este tributo. Los contratos firmados entre el 19 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019 están exentos de pagarlo. Los arrendamientos que no se destinen a la actividad empresarial que se produzcan entre el 24 de enero de 2019 y el 5 de marzo de 2019 tienen una bonificación del 100%. Desde el 6 de marzo de 2019, el ITP por el arrendamiento de bienes inmuebles está exento para contratos de alquiler, pero es necesario presentarlo.
Además, Hacienda va a exigir que el impuesto esté liquidado antes de presentar la declaración de la Renta. Presentarlo después del plazo establecido puede conllevar un recargo de la administración tributaria autonómica o el pago de intereses de demora.
En adición, la presentación se puede hacer de forma telemática con la descarga del programa de ayuda, sin acudir presencialmente. También se podrá hacer por vía telefónica. La última opción es acudir a presentar el modelo en una oficina, con cita previa.
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